為了保障和改善民生，緩解群眾住房困難，中國大力發展公共租賃住房（下稱“公租房”），並給予公租房相應免稅優惠政策，而這些政策去年底到期後將再一次延續租房。
1月16日，財政部 稅務總局公開《關於延續實施公共租賃住房稅收優惠政策的公告》（下稱《公告》），繼續對公租房建設和運營方等給予城鎮土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅等稅種免徵優惠政策，實施期限延至2027年12月31日租房。
為了培育住房租賃市場，完善住房供應體系，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求，中國此前大力發展公租房，其中早在2010年財政部、稅務總局就出臺了公租房稅收優惠政策，此後不斷完善並多次延續，上一次該優惠政策執行期限至2025年底租房。
今年初財稅部門再一次延續公租房上述稅收優惠政策，無疑對公租房的建設、運營、承租戶來說是一個好訊息租房。
上海國家會計學院副教授葛玉御告訴第一財經，從上述《公告》具體內容來看，主要是到期政策的再次延續，內容沒有新的變化租房。
根據《公告》，公租房稅收優惠政策一共有七項，涵蓋公租房相關主體，並涉及主要稅種，政策優惠力度大租房。
比如，對公租房建設期間用地及公租房建成後佔地，免徵城鎮土地使用稅；對公租房經營管理單位免徵建設、管理公租房涉及的印花稅；對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免徵契稅、印花稅；對公租房免徵房產稅租房。對經營公租房所取得的租金收入，免徵增值稅；對符合地方政府規定條件的城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免徵個人所得稅等。
專家認為，公租房多項稅收優惠政策延續，將降低企業公租房建設運營成本，減輕租房人稅收負擔，促進公租房市場發展租房。
(本文來自第一財經)
