介面新聞記者 | 王思思
介面新聞編輯 | 劉海川
近日，柬埔寨電詐頭目陳志被遣送回國後，柬埔寨房地產和抵押貸款業務監管局（NRPC）下令太子集團旗下五大房產專案暫停銷售活動房產。
NRPC釋出的通告指出，被暫停銷售的專案包括太子幸福廣場（Prince Happiness Plaza）、太子金海灣公寓（Prince Golden Bay），太子寰宇中心（Prince Huan Yu）、太子陽光壹號公園住宅區（Borey Prince One Tropica）和Samraong Village公園住宅區專案房產。
該通告明確指出，上述專案在暫停期間，不得簽署新的房屋或公寓單位買賣合同，亦不得進行任何形式的預售活動房產。但同時也強調，凡已與上述專案依法簽署房屋或公寓單位買賣合同的購房者，仍須依照合同約定繼續履行相關義務，直至合同全部履行完畢。
而對於已完成合同項下全部付款及相關義務的購房者，通告指出，應繼續向專案開發方申請辦理房屋或公寓單位產權轉移手續房產。NRPC將與國土規劃和建設部提供必要協調，依法協助購房者完成產權登記及相關行政程式。
介面新聞從當地一位房產中介處得知，太子金海灣公寓的房產已停止對外銷售房產。該房產中介還提醒，不要購買太子集團旗下房產，“硬卡（房產證）辦不下來。”據他透露，那些在陳志被抓捕之前購下房子的業主，還在等待手續的變更，“政府部門同意之前買的可以給辦理手續，就是不知什麼時候給辦，還在等。”
有訊息稱，自2025年10月以來，太子集團房產銷售團隊一直在縮減規模房產。
另據當地訊息，陳志被捕後，太子集團旗下金灣、金澤等多個園區幾乎搬至一空房產。不少人在乘坐大巴跑路時，還被當地警方攔停。
據瞭解，太子集團位於柬埔寨首都金邊市，是柬埔寨最大的企業集團之一房產。其對外宣稱在30多個國家運營超過100家商業實體，業務涵蓋房地產開發、金融服務、旅遊和消費服務等領域。集團旗下擁有太子房地產集團、太子銀行和Awesome全球投資集團等知名子公司。
介面新聞此前報道，美國司法部公佈了一起規模空前的跨國犯罪案件，涉及沒收約127,271枚比特幣（價值約150億美元），這是美國曆史上最大規模的加密貨幣資產沒收行動房產。
起訴書顯示，大約自2015年起，陳志在柬埔寨建造了至少10個詐騙園區房產。這些園區被高牆和鐵絲網包圍，數千名尋求工作機會的跨境工人被販運至此，在暴力威脅下被迫執行大規模網路詐騙。
美國財政部資料顯示，過去幾年美國因網路投資詐騙造成的財務損失持續上升，總額已超過166億美元房產。
早在英美聯合指控前，國內就對陳志團伙有過打擊行動房產。2020年，北京市公安局曾成立5.27專案組對“柬埔寨太子集團特大跨境網路賭博犯罪集團”立案偵查；2023年，四川省旺蒼法院開庭審理了一起特大跨境開設網路賭場案。其涉案人員袁某華被認定自2016年起，與太子集團相關利益人合夥開設針對中國公民的網路賭博公司，涉案金額超50億元。
據悉，2025年12月，陳志已被皇家法令剝奪柬埔寨國籍房產。而同年11月，太子集團官網還更新了一條動態，其中否認陳志有參與任何非法活動。
2026年1月5日，我國公安部發布通告，敦促陳志犯罪集團在逃犯罪嫌疑人投案自首房產。其中提到，重大跨境賭詐犯罪集團頭目陳志被依法從柬埔寨押解回國。陳志犯罪集團涉嫌詐騙、開設賭場、非法經營、掩飾隱瞞犯罪所得等多項犯罪，目前案件正在偵辦中。
該通告還顯示，自本通告發布之日至2026年2月15日前，犯罪嫌疑人向公安機關自動投案，如實供述自己罪行的，可以依法從輕或者減輕處罰房產。對威脅、報復、阻撓擬自首犯罪嫌疑人構成犯罪的，將被依法追究刑事責任。
