每經記者房產：陳利 每經編輯：杜宇
｜2026年9月10日星期四｜
NO.1 富力地產董事長李思廉再被限制高消費
9月8日，據富力地產公佈，公司及其法定代表人、董事長李思廉近日新增被限制高消費情形房產。根據橫琴粵澳深度合作區人民法院發出的執行檔案，限制範圍包含搭乘飛機、G字頭高鐵、入住星級酒店、購置不動產等多項非生活必需類消費。公司表示，正就有關情況與相關機構積極瞭解與溝通，目前該事項暫未對日常經營及償債能力產生重大不利影響，將密切關注事件進展，爭取早日妥善解決，並依法履行資訊披露義務。
點評：董事長再度被限高，將對公司對外商務洽談、跨區域工作出行形成約束，倒逼加快個案債務協商，短期給整體債務重組推進增加阻力，個案化解進度值得持續跟蹤房產。
NO.2福州3幅地塊收金10.92億元
9月9日，“8·28新政”後福州首場土地拍賣落槌，原計劃出讓5幅地塊，其中2幅於前一日取消，剩餘3幅均以底價成交，合計收金10.92億元房產。本次出讓地塊集中於倉山飛鳳山、螺洲板塊，最終由福州市園開安築建設、福建榕發置地、倉山區城資經營三家本地國企分別摘得。
點評：政策利好向土地端傳導存在滯後性，民營房企參與意願偏弱，國企持續承擔土地市場託底職能，企業投資依舊趨於保守房產。
NO.3ST龍元房產：法院決定對公司進行預重整
9月9日，ST龍元公告稱，公司於當日收到寧波中院《決定書》，法院決定對公司進行預重整，預重整期間為6個月房產。法院決定預重整不代表公司正式進入重整程式，公司是否進入重整程式及重整是否成功均存在不確定性。若重整失敗，公司股票將面臨終止上市風險。
點評：公司正式進入司法預重整階段，有利於統一債權人溝通、推進戰略投資人引入；但6個月時間視窗較為緊張，施工接單、專案回款會承壓，重整成敗直接關係上市公司存續，不確定性較高房產。
NO.4榮盛發展股東榮盛建設被動減持6300萬股
9月9日，榮盛發展披露權益變動公告，控股股東榮盛控股一致行動人榮盛建設所持6300萬股股份司法拍賣已完成過戶，本次被動減持股份佔公司總股本1.45%房產。變動完成後，榮盛控股及其一致行動人合計持股比例由34.48%降至33.03%。公告稱，榮盛建設與相關方正在溝通解決，本次股份變動不會對公司的正常經營及公司治理等產生影響，不會導致公司控制權發生變更。榮盛建設並非公司第一大股東或實際控制人。
點評：本次減持僅為一致行動人被動司法處置，上市公司經營與重整程序不受直接衝擊，但股東持續減持容易對二級市場情緒形成擾動，後續仍需持續跟蹤剩餘股份處置風險房產。
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每日經濟新聞
