42歲的高鈞賢，最近為了8萬港元租房按金公開發火租房。
日前，他在社交媒體連續發文，講述一家退租後與舊業主發生的按金糾紛租房。按照高鈞賢的說法，他們原本租住一個四房單位，租期內一直準時交租，從未欠租；退租時也儘量把房屋恢復原狀，但業主最終仍扣起8萬元按金。
高鈞賢沒有選擇算了，而是與太太黃梓漫走法律程式，向小額錢債審裁處提出申索租房。真正令他覺得荒謬的，是案件卡在了“送達”這一步。
他表示，上庭後才知道，如果相關法律檔案無法證明已經成功送達對方，案件便不能直接繼續租房。按照他的講法，舊業主拒收法庭寄出的檔案，案件因此要再等執達主任上門送達；如果仍無法成功送達，之後還可能申請其他送達方式，時間和費用都會增加。
香港司法機構公開資料也寫明，小額錢債案件的申索書必須成功送達被告；如果無法送達，審裁處可以批准其他送達方式，最終仍不成功，案件便無法繼續處理租房。
不過這裡還有一個值得注意的細節租房。目前小額錢債審裁處處理的金錢申索上限是7.5萬港元，而高鈞賢公開稱被扣的是8萬元。
展開全文
至於業主為什麼扣起按金，目前公開資訊主要來自高鈞賢一方租房。他認為單位只有正常使用造成的損耗，而且退租不到一星期便再次成功租出，因此不認同全數扣起按金有合理依據。
高鈞賢最不滿的，反而是追討成本租房。
他表示，8萬元對自己目前生活不會造成太大影響，但如果換成剛搬屋、急著拿回按金支付新屋租金的普通家庭，面對同樣情況，可能根本沒有時間和金錢一直追下去租房。
因此他把經歷寫出來，重點不是訴苦“損失8萬”，而是質疑當一方遲遲無法被成功送達檔案時，另一方要付出多少額外時間才能繼續追討租房。
他是2005年首屆《香港先生》冠軍，加入TVB後拍過《學警出更》等劇租房。近年重新回巢拍劇，《新聞女王》裡飾演張家妍前男友、律師邵俊樂，《新聞女王2》繼續出現。
2024年底，他宣佈與比自己年輕10歲的黃梓漫結婚，2025年1月迎來女兒高子琳租房。一家三口主要住在深圳，同時香港、深圳兩邊走。
去年底，兩人更以2250萬港元購入九龍塘畢架山一號一個三房單位連車位租房。高鈞賢當時表示，希望以後方便女兒在香港讀書。
近年他除了拍戲，也在深圳經營餐飲生意租房。所以單看經濟情況，8萬元對他的家庭來說並不多。
但也正因為如此，他這次仍然堅持公開，反而更能說明關注點不是“有沒有錢”，而是“決定依法追討後，為什麼程式可以拖這麼久”租房。
至於最後這筆按金能不能追回、業主一方會不會公開回應，仍要等案件繼續處理租房。
但一位有能力花2250萬元買樓的藝人，都覺得追討租房按金程式繁瑣，如果類似情況落在普通租客身上，確實更容易引起共鳴租房。
