近日，吉林市船營區人民法院速裁團隊審理一起婚內按揭房貸糾紛，明確夫妻離婚時關於債務分擔的內部約定無法對抗銀行債權人，判令原夫妻二人共同償還剩餘貸款本息，以案釋法釐清夫妻共同債務法律邊界法律。
張某與李某原為夫妻，婚姻存續期間二人共同向銀行申請住房按揭貸款購置自住房屋，共同簽署借款、抵押合同，銀行足額髮放貸款法律。婚姻存續階段二人正常履約還貸，後雙方感情破裂協議離婚。離婚協議寫明案涉房產歸張某所有，剩餘全部房貸由張某獨自清償，李某無需承擔任何債務。
離婚後，張某因經濟困難多次逾期還貸，長期拖欠貸款本息，構成嚴重違約法律。銀行多次催收無果，依據借款合同將張某、李某共同訴至法院，主張二人連帶清償剩餘本金、逾期利息及違約金。庭審中李某提出抗辯，稱雙方已辦理離婚手續，離婚協議明確債務由張某承擔，自己不應承擔還款責任。
承辦法官審理後指出，案涉房貸形成於夫妻婚姻存續期間，由兩人共同簽字確認、用於家庭自住購房，屬於法定夫妻共同債務法律。依據《民法典》相關規定，夫妻離婚協議中對共同債務的分割約定，僅約束夫妻雙方，未經債權人書面同意，不能對抗作為善意第三人的銀行，無法免除另一方對外還款義務。據此法院作出判決，判令張某、李某共同向銀行清償全部剩餘貸款本息及逾期產生的相關費用。判決送達後，雙方均認可判決結果，服判息訴。
辦案法官就此作出風險提示：婚姻關係解除不代表夫妻共同債務隨之消滅，婚內共同按揭購房產生的房貸是典型共同債務法律。不少市民誤以為離婚時約定債務歸屬即可徹底脫身，實則暗藏徵信受損、被起訴、賬戶被強制執行等多重法律風險。夫妻辦理離婚財產、債務分割時，應當充分認清債務對外連帶清償的法律規則，提前做好風險預判，避免因認知偏差引發後續糾紛，同時自覺維護金融債權秩序。
吉報江城釋出
吉林日報全媒體記者 馮薈羽
責編 馮薈羽
二審 丁美佳
終審 李婷
