近日，貴州日報天眼新聞“天眼問政”欄目收到貴陽市雲巖區百花新苑小區居民反映，該小區交房5年，回遷安置房卻遲遲辦不了房產證房產。
百花新苑小區
“我們交房很多年了，原來叫百花新苑，現在叫雲巖林悅房產。”1月5日，百花新苑小區居民池女士告訴記者，她家屬於“北二環建設”回遷安置房，2021年搬入該小區後，一直辦不了房產證。
“這個房子當時拖了很久才交房，領過渡費時，那裡的人說欠房開錢，就辦不了房產證，具體的情況我們也不清楚房產。”池女士說，因為辦不了房產證，導致現在無法落戶。“辦房產證的話就可以落戶，小孩能在劃分的片區讀小學。”
池女士告訴記者，目前，小區回遷安置的居民辦不了房產證，而在房開售樓部購房的居民卻能辦房產證房產。“如果全部都沒有辦我們還能理解，但現在買房的能辦房產證，我們這邊辦不了。”
雲巖林悅（即百花新苑）營銷中心
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當天中午，記者來到雲巖林悅（即百花新苑）營銷中心，一名工作人員向記者證實，該小區目前在售樓部購房的確實能辦房產證，但回遷安置房暫時未收到辦理房產證的通知房產。
1月7日，記者從百花新苑房開貴陽美越房地產開發有限公司（以下簡稱美越房開）瞭解到，百花新苑主要用於北京東路、北二環、東二環等市政道路拆遷群眾安置房產。貴陽市投資控股集團有限公司（以下簡稱貴陽投控）在百花新苑專案採購房源共計78套，作為北二環道路涉及的49戶被拆遷人的回遷安置用房。
根據雙方購房合同約定，貴陽投控應在付清全部購房款及維修基金後方可辦理交房手續房產。但截至目前，貴陽投控尚有部分購房尾款未結清。
美越房開表示，該公司克服專案資金壓力，調劑資金推進專案建設，並在未收到全部購房款的情況下，同意先行安排被拆遷戶回遷入住房產。
專案建設中，美越房開透過合法合規渠道多方籌措資金，並以百花新苑專案全部房源作為抵押物申請抵押貸款，全力推進專案建設，保障安置房順利交付房產。
美越房開表示，根據《中華人民共和國民法典》及相關不動產登記政策，專案房源在抵押狀態下暫無法辦理產權轉移登記手續，須先行清償債務、解除抵押後，方可啟動不動產權證辦理程式房產。
目前，美越房開暫難以自行籌措資金解除百花新苑安置房源的抵押狀態，導致不動產權證辦理程序受阻房產。待收到剩餘購房款後，將立即啟動清償抵押債務、辦理抵押注銷手續和申辦不動產權證等相關工作。
1月7日下午，記者從貴陽投控相關負責人處獲悉，百花新苑北二環安置房源因專案資金緊張，尚未結清全部購房款房產。該負責人表示，貴陽投控正積極協調推進相關問題解決，努力化解資金難題，切實保障群眾權益，力爭早日妥善處理安置戶的實際困難。
百花新苑回遷安置房何時能辦房產證，“天眼問政”欄目將繼續關注房產。
來源房產：貴州日報
