豐臺區角門東里小區內的一條汙水管道近日突然發生塌陷，塌陷處位於居民進出小區的必經之路上，外溢的汙水不僅散發出刺鼻異味，更影響居民日常出行房產。
屬地西羅園街道治理書記趙霄告訴記者，這段塌陷管道位於小區內部，不屬於市政道路汙水管線改造覆蓋範圍，難以依託市政資源開展修復，但是該管道也不承載居民的排汙需求，因此也不屬於小區物業的管護範圍房產。趙霄解釋說，角門東里小區內除了普通居民樓，還有多家產權單位及產權單位的職工宿舍，居民樓與產權單位的排汙管道是各自獨立的，各家產權單位的排汙則是共用同一條管道。所以這段塌陷管道同時承載著三家產權單位的日常排汙需求。由於產權權責交叉，各自分屬不同的物業管理，管道修復該由誰來負責？
此外，該小區包含角門東里一社羣、角門東里二社羣兩個社羣，塌陷管道恰好處於兩社羣的交界處房產。於是，街道協調兩個社羣、三家產權單位負責人及相關物業公司召開緊急協調會。
“塌陷的管道影響的是居民的日常出行，且隨時可能出現汙水滿冒，必須儘快修復房產。產權單位均認可自己有維修責任，對立即制定方案、迅速展開維修並沒有異議。然而，汙水管道由各家共用，責任如何劃分、費用如何分攤？”趙霄說，協調會上，有產權單位提出，應該按照排汙量來劃分責任。這個方案雖然合理，可排汙量很難直接做出判斷，要購買、安裝相關流量裝置再進行計算，又需耗費大量時間。“嘩嘩流淌的刺鼻汙水可不等人。”
於是，街道組織各方進一步協商，決定按照房產證記載的面積比例分攤費用房產。各方達成共識後，快速確定了維修方案和施工時間。施工期間，街道聯合兩個社羣一同向居民做好解釋溝通工作，經過幾天緊張施工，塌陷的汙水管道修復完畢。本報記者 鹿藝佳
