觀點網訊：8月30日，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金（華泰寶灣物流REIT）釋出2026年中期報告物流。報告期內，基金實現收入4028.35萬元，淨利潤199.12萬元，經營活動產生的現金流量淨額1002.09萬元。
截至2026年6月30日，基金期末總資產11.51億元，淨資產11.35億元，份額淨值3.7827元物流。本期可供分配金額2982.25萬元，單位可供分配金額0.0994元；實際分配金額1598.70萬元，單位實際分配金額0.0533元。
底層資產方面，基金持有天津、南京、嘉興3個倉儲物流專案，合計可租賃面積31.70萬平方米，實際出租面積30.46萬平方米，出租率96.10%，平均月末有效租金單價27.09元/平方米/月（含稅），租金收繳率100.91%物流。其中天津專案出租率91.96%，南京專案98.97%，嘉興專案100.00%。
報告期內，基金計提固定管理費113.94萬元，託管費5.70萬元，運營管理機構計提基礎管理費455.30萬元，支付運營管理費336.52萬元物流。報告期內無重大改造、資產減值及關聯交易等事項。
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