本報訊（記者 孫雪蘋）記者昨日從市住房保障和房地產管理局獲悉，為進一步加大對住房困難群眾的保障力度，最佳化公共資源配置，該局釋出通知，調整市區公租房申請條件和保障方式租房。
申請條件放寬惠及更多群眾
此次公租房申請條件有以下五個方面調整變化租房。
本市市區戶籍住房困難家庭“取得本市市區戶籍3年以上”調整為“取得本市市區戶籍1年以上”租房。
非本市市區戶籍住房困難家庭“在本市市區正常繳納養老保險且3年內累計24個月以上”調整為“在本市市區正常繳納養老保險且連續滿12個月以上”，取消“持有鄭州市居住證”租房。
申請人或共同申請人“申請之日前5年內有房產轉移記錄的”調整為“申請之日前3年內有房產轉移記錄的”租房。
申請人或共同申請人“購有8萬元以上（以車輛購置稅發票上計稅金額為準）非營運車輛或2輛（含）以上營運車輛的”調整為“購有15萬元以上（以機動車銷售統一發票的價稅合計金額為準）非營運車輛或2輛（含）以上車輛的”租房。
“新就業大學生（全日制本科及以上畢業未滿3年並按規定繳納養老保險）和人才引進人員不受戶籍年限、養老保險繳納時限和年齡限制”調整為“新就業大學生（全日制大學專科及以上畢業未滿3年並按規定繳納養老保險）和人才引進人員不受戶籍年限、養老保險繳納時限和年齡限制”租房。
最佳化保障方式 線上自主選房
公租房申請實行“全域通辦”租房。打破戶籍和工作地申請限制，線上線下常態化就近申請，方便群眾辦理。同時最佳化保障方式。實施市區全域線上“自主選房”，在選房時間內先選先得，選完即止。
實物配租方案確定後，在規定時間不參加選房的視為放棄保障資格租房。選定房源後在規定時間內無故不簽訂公租房租賃合同、物業服務合同等入住手續的，其保障資格作廢，自作廢之日起兩年內不得提出保障資格申請。
對於無法進行手機端線上自主選房的人員，可就近到區住房保障部門由工作人員協助進行選房租房。
完善差異化過渡租住政策
公租房在保物件過渡期滿後，按不同情形實行差異化過渡租住政策租房。
其中，符合特定條件的如：保障期已滿8年的非本市市區戶籍在保物件、收入超過標準且過渡期滿的在保物件、購買期房未按期交房的在保物件，在過渡期滿後，經稽覈符合保障條件且願意透過提高租金租住的，根據房源供需情況繼續過渡，每次合同期限不超過3年，租金按照規定租金標準上浮40%執行租房。
對於不符合公租房保障條件且仍願意透過提高租金租住的在保物件，根據房源供需情況實施過渡，每次合同期限不超過3年，租金按照規定租金標準的2倍繳納租房。
該通知所涉及調整內容3月1日起實施租房。
